Bürgerbegehren Oldenburg

ECE-Ansiedlung
Ratsbeschlüsse vom 26.6.2006

In der Sitzung am 26.6.2006 hat der Rat mit den Stimmen der SPD-/FDP-Fraktion, der Stimme des Vertreters der "Bürger für Oldenburg" (BfO) und der Stimme des Oberbürgermeisters Dietmar Schütz (SPD) die Bebauungspläne für das Gemeinschaftsprojekt Neubau ECE-Center/Neubau LzO-Stammhaus/Erweiterung der Bremer Landesbank verabschiedet.

Verwaltungsausschuß und Rat nahmen am 26.6. in letzter Minute Kenntnis von Anregungen und Einwendungen der Bürger, die bislang überhaupt nicht oder inhaltlich völlig unzutreffend in den Abwägungsmaterialien der Ratsmitglieder wiedergegeben wurden. 29 Stellungnahmen wurden - da inhaltlich völlig falsch zusammengefaßt - den Ratsmitgliedern entsprechend korrigiert vorgelegt, weitere 10 Stellungnahmen von Bürgern zu den Bebauungsplänen, die bisher überhaupt nicht erfaßt waren, reichte die Verwaltung in einem ergänzenden Verfahren nach. Damit liegen inzwischen 791 Anregungen und Bedenken zu dem ECE/BLB/LzO-Projekt im Schloßareal vor, die die SPD-/FDP-/BfO-Ratsmehrheit nahezu vollständig unberücksichtigt ließ.

Die Ratsvorlage der Stadt steht hier als PDF-Download zur Verfügung (Quelle: Stadt Oldenburg, Vorlagen-Nr. 06/0400/1 für die öffentliche Ratssitzung am 26.6.2006).

ECE-Projektleiter Dr. Röttgers erklärte nach der Ratsentscheidung gegenüber der Nordwest Zeitung, der Bauantrag für das ECE-Projekt werde in dieser Woche ingereicht. Damit beginnt das Baugenehmigungsverfahren.

Das Ergebnis der namentlichen Abstimmung über die Bebauungspläne ECE, Bremer Landesbank und Landessparkasse zu Oldenburg kann hier abgerufen werden.

Bild zum Thema

PDF-Download - Ratsvorlage

PDF-Download - Abstimmungsergebnis  Innenstadtmodell
Modellfotos des Schloßareals mit geplanten Neubauten


Die Oldenburger Architektur-Modellbauerin Gudrun Kühling hat ein Massenmodell (Maßstab 1:1000) der gesamten Oldenburger Innenstadt angefertigt und die aktuelle Planung für den Neubau des ECE-Einkaufszentrums, des LzO-Stammhauses und den Umbau der Bremer Landesbank im Modell dargestellt.

Das Massenmodell zeigt an den geplanten und bestehenden Gebäuden im Schloßareal keine Gestaltungselemente. Deutlich erkennbar sind hierdurch die Gebäudekonturen. Außerhalb des Schloßareals ist die restliche Innenstadt innerhalb des Wallrings durch Gebäudegrundrisse wiedergegeben.

Bild zum Thema - Innenstadtmodell ohne geplante Neubauten

Bild zum Thema - fehlende Wohnnutzung im Schloßareal

Bilder zum Thema - Innenstadtmodell mit geplantem ECE-Center, LzO-Neubau und Erweiterung der Bremer Landesbank

Bild zum Thema - Innenstadt
Bild zum Thema - ECE Nahbereich
Bild zum Thema - Schlossareal
Bild zum Thema - ECE
Bild zum Thema - Paradewall
Bild zum Thema - Schlossplatz
Bild zum Thema - Poststr.
EU-Beschwerde wegen Grundstücksverkauf an PANTA
OB Schütz läßt nun neues Gutachten erstellen


Die vor einem Jahr eingelegte EU-Beschwerde wegen einer mutmaßlich gemeinschaftsrechtswidrigen Beihilfe ist bei der EU-Kommission in rechtlicher Überprüfung. Hintergrund der Beschwerde ist der Verkauf des innerstädtischen Grundstücks neben dem Oldenburger Schloß an die ECE/PANTA zu einem Grundstückskaufpreis von 3,9 Mill. Euro, obwohl der vom unabhängigen Gutachterausschuß ermittelte Verkehrswert mindestens 5,6 Mill. Euro beträgt (Verkehrswertgutachten des Gutachterausschusses vom 27.11.2003).

In der Bauausschußsitzung teilte Oberbürgermeister Dietmar Schütz (SPD) hierzu mit, die Stadt werde nun ein neues Gutachten erstellen lassen.

Ratsherr Adler von der Linkspartei begründete mit diesen Vorgängen und der bevorstehenden Entscheidung der EU-Kommission seinen Vertagungsantrag zum ECE-Projekt im Bauausschuss. Die Ausschußmehrheit lehnte den Antrag ab.

Die Mitteilung der EU-Kommission zum derzeitigen Stand des EU-Beschwerdeverfahrens steht hier zur Verfügung:

PDF-Download

Weiterführende Informationen über die europarechtliche Behandlung staatlicher Beihilfen finden sich auf den Internetseiten der EU:

Link zum Thema
Ratssitzung zu ECE-Planungen verschoben
Neuer Termin: 26.6.2006, PFL


Die urspründlich für den 29.5.2006 geplante Beratung in der Ratssitzung über die Bebauungspläne ECE/LzO/BLB wird nunmehr auf die folgende Sitzung des Rates am Montagabend, 26.Juni 2006 verschoben. Nach Angaben der Stadt Oldenburg sei Grund für die Verschiebung, "daß die sehr komplexen Grundstücksverhandlungen zwischen den verschiedenen Eigentümern der betroffenen Flächen - insbesondere zwischen der Metro (Galeria Kaufhof) und der ECE - noch nicht vollständig abgeschlossen werden konnten." Für die Beratungen im Bauausschuß zum ECE-Komplex soll ein zusätzlicher Termin anberaumt werden. Ein Datum steht noch nicht fest.

Link zum Thema
- Pressemitteilung Stadt 9.5.2006

 Öffentliche Bauausschußsitzung
am 18.5.2006 Technisches Rathaus ab 17 Uhr


Für die auf Donnerstag, 18.5.2006 verschobene öffentliche Bauausschußsitzung im Technischen Rathaus (Industriestr.1) hat die Ratsfraktion Bündnis 90 / Grüne zwei Anträge zu den denkmalpflegerischen Aspekten der ECE-Planungen und zu möglichen Werbeanlagen am ECE bzw. LzO und Bremer Landesbank gestellt.
Die CDU-Ratsfraktion fordert in ihrem Antrag vom 27.4. die Verwaltung auf, über Maßnahmen zu berichten, die zur Förderung des Wohnens im Innenstadtbereich bereits eingeleitet worden sind und noch umgesetzt werden sollen. Die Anträge werden hier als pdf-Download zur Verfügung gestellt.

Downloads:
Antrag Denkmalpflegerische Stellungnahme
Antrag Werbung am ECE

Link:
Wohnen in Innenstadt

 Protokoll der Preisgerichtssitzung
24.5.2005

Der im Frühjahr 2005 durchgeführte begrenzte Realisierungswettbewerb für den Neubau des Oldenburger ECE-Einkaufszentrums endete mit einer Preisgerichtssitzung am 24.5.2006. Die Bewertung der einzelnen Architektenarbeiten und die Zuammensetzung des Preisgerichts können im Protokoll dieser Sitzung (pdf-Download) nachgelesen werden.

Link zum Thema Geplante "Schlossgalerie Oldenburg"
Markthalle soll kommen


Auf den Internetseiten der ECE Projektmanagement GmbH & Co KG ist kürzlich das Oldenburger ECE-Center angekündigt worden. Nach Angaben der ECE sollen rund 90 Fachgeschäfte auf drei Ebenen, Cafés und Restaurants im Center untergebracht werden. Auch eine Markthalle soll kommen - direkt neben dem Standort des Oldenburger Wochen- und Bauernmarktes.
Zum Mietermix kündigt ECE eine Mischung aus "internationalen Markenfilialisten und regionalen Einzelhändlern" an. Die CIMA benennt in ihrem "Verträglichkeitsgutachten zur Ansiedlung eines Shopping-Centers 2004" (S. 64) als häufigste ECE-Mieter u.a. die Unternehmen Esprit, Bijou Brigitte, Douglas, Nanu Nana, Runners Point, Pimkie, New Yorker, Apollo Optik, S. Oliver, Drogeriemarkt dm, Bonita.
8.500 qm Verkaufsfläche des Centers sollen auf die Branche Bekleidung und Wäsche entfallen. Als typischer Ankermieter in anderen Centern ist der Filialist Peek & Cloppenburg (P&C) bekannt.

PDF Download - Die Situation des Wochenmarktes wird in dem hier abrufbaren Artikel aus der bürgerZeitung, Ausgabe 4, diskutiert.

Link zum Thema - Ankündigung der "Schlossgalerie Oldenburg"
auf den Internetseiten der ECE.
Alles ist verträglich
Einzelhandelsgroßprojekte in Oldenburg


Wie auf der Bauausschußsitzung am 1.12.2005 zu hören war, plant die Stadt weitere Einzelhandelsgroßprojekte außerhalb der Innenstadt: 7000 qm Verkaufsfläche sollen bei Famila Wechloy hinzukommen, 6000 qm bei Real Etzhorn, 3400 qm bei Kaufland in Donnerschwee, fast 3000 qm an der Alexanderstraße (VWG), mehr als 25.000 qm für das Ikea-Möbelhaus am Osthafen und weitere 15.000 qm für das dort geplante Fachmarktzentrum (FCC). 25.000 qm neue Verkaufsfläche sind mit Möbel Buss schon entstanden.
Während die prognostizierte Verträglichkeit des geplanten ECE-Einkaufszentrums im ersten Gutachten ("CIMA I") noch auf der Annahme basierte, daß die Einzelhandelsvorhaben außerhalb der Innenstadt einer Korrektur bedürften, eine politische Diskussion über die Summenwirkung der Vorhaben erfolgen und die künftige Entwicklung auf die Innenstadt focussiert sein müsse, scheinen die Ratsmitglieder der SPD, FDP und der BfO dies nicht zur Kenntnis nehmen zu wollen. CIMA warnt: Eine weitere Stärkung der Außenstadt und Stadtrandbereiche führt zwangsläufig zu einer weiteren Schwächung der Innenstadt (CIMA-Verträglichkeitsgutachten 2004, S.51).
Die Schwächung des heute existierenden innerstädtischen Einzelhandels durch Umsatzumverlagerung ins ECE-Einkaufscenter und in die künftigen Handelsgroßprojekte außerhalb der Innenstadt wurde bereits in dem Kurzbericht in der bürgerZeitzúng Nr.4 kritisiert.

PDF Download - Alles ist verträglich
Sitzung des Bau- und Verwaltungsausschusses März 2006
CDU verweigert Zustimmung zum ECE-Bebauungsplanentwurf


Auf der Sitzung des Bauausschusses am 2.3.2006 und des Verwaltungsausschusses am 6.3.2006 verweigerten die Vertreter der CDU-Fraktion ihre Zustimmung zur Auslegung des ECE-Bebauungsplanentwurfs, indem sie sich enthielten; die Vertreter der Grünen und PDS/Linke stimmten gegen die Auslegung.
Mit dem trotzdem zustande gekommenen Auslegungsbeschluß - SPD und FDP-Vertreter stimmten einer umfangreichen Tischvorlage, die in letzter Minute geändert worden war, uneingeschränkt zu - wird der Entwurf des ECE-Bebauungsplans der Öffentlichkeit für vier Wochen im Technischen Rathaus, Industriestraße 1, zur Einsichtnahme öffentlich ausgelegt. In diesem Zeitraum kann jeder Anregungen und Bedenken zu den Bebauungsplänen ECE / Bremer landesbank / LzO schriftlich an das Stadtplanungsamt einreichen. Die Eingaben der Bürgerinnen und Bürger müssen vom Rat behandelt werden.
Die Bebauungspläne für das Einkaufszentraum werden erst beschlossen - und dann erst gültig - wenn eine Ratsmehrheit voraussichtlich Ende Mai 2006 den Plänen zustimmen sollte.
Bürgerversammlung zur ECE-Planung vom 13.12.2005
Bericht der Stadt Oldenburg


Die Stadt Oldenburg hat einen zehnseitigen Bericht über die Bürgerversammlung vom 13.12.2005 verfaßt, in der die Anhörung zusammengefasst ist. Der Bericht wird hier als Download zur Verfügung gestellt wird.

PDF Download
Kurzbericht zur Bürgerversammlung vom 13.12.2005
Frühzeitige Bürgerbeteiligung im Bebauungsplanverfahren


An der Bürgerversammlung zur nun beginnenden Bauleitplanung für das ECE/LzO-Projekt neben dem Schloß nahmen am Dienstag trotz der Vorweihnachtszeit ca. 120 Besucher teil. Die Veranstaltung war in weiten Teilen durch ein hohes Niveau der Gesprächsbeiträge der Bürgerinnen und Bürger geprägt. Die Befürworter des Projekts Einkaufszentrum und Parkhochgarage saßen auf dem Podium und offensichtlich nicht im Publikum.
Für die Stadt haben teilgenommen: Stadtbaurat Dr. Pantel und seine Mitarbeiter aus dem Stadtplanungsamt, Herr Schoch (Stadtentwicklung und Bauleitplanung) und Herr Büscher (Bauordnung). Oberbürgermeister Dietmar Schütz erschien nicht.
Neben zahlreichen Gutachtern (GEO-NET Umweltconsulting, IVV für verkehrliche Fragen) und den Vertretern der Projektbeteiligten LzO, Bremer Landesbank und Kaufhof waren ECE-Projektleiter Dr. Röttgers und Architekt Friedemann von KSP Engel & Zimmermann (Büro des erstplazierten Entwurfs aus dem begrenzten Realisierungswettbewerb) als Podiumsgäste anwesend.

Die Bedenken der Bürger, die in dieser Veranstaltung umfangreich vorgetragen wurden, werden den Ratsmitgliedern als Protokollmitschrift vorgelegt. Die Entscheidung über das weitere Verfahren liegt allein in den Händen des Rates: Ob ein vorhabenbezogener Bebauungsplan für ein Einkaufszentrum "Schlossgalerie" in der letzten Ratssitzung im Juli 2006 vor der Kommunalwahl beschlossen werden kann, hängt zum einen davon ab, ob es zu weiteren Änderungen des Bebauungsplanentwurfs kommen wird, der Anfang 2006 einen Monat öffentlich ausgelegt werden soll, damit die Bürger schriftliche Einwendungen dagegen erheben können. Zum anderen spielt naturgemäß eine bedeutende Rolle, ob die "alten" Mehrheiten im Rat (SPD, FDP, CDU, BfO im Dezember 2004) auch noch im Juli 2006 für das Projekt Einkaufszentrum neben dem Schloß stimmen werden.

Stadtbaurat Dr. Pantel lehnte in der Versammlung eine Erörterung des alternativen Lösungsansatzes der Kommunalpolitischen Vereinigung (s. untenstehende Meldung) ab.

Die Bürgerinitiative gegen Stadtzerstörung hat die gesamte, fast fünfstündige Veranstaltung zu Dokumentationszwecken gefilmt. Ergänzende Kurzberichte zur Bürgerversammlung werden demnächst auf dieser Seite erscheinen. Fotos aus der öffentlichen Versammlung sind hier abrufbar.

Fotos zum Thema - Bürgerversammlung

Ein kurzer Ausschnitt aus der Bürgerversammlung zum Thema Demokratie in Oldenburg kann hier angehört werden.

mp3 Download - Demokratie in Oldenburg

Öffentliche Bürgerversammlung zum ECE/LzO-Projekt
Vorstellung der Grundzüge der Planung am 13.12.2005 um 19 Uhr


In der letzten Bauausschußsitzung teilte die Verwaltung mit, am 13.12.2005 ab 19 Uhr im PFL in der Peterstraße die Öffentlichkeit an den ECE-Planungen beteiligen zu wollen. Zu diesem Zweck wird eine öffentliche Bürgerversammlung veranstaltet, an der jeder teilnehmen kann, der wissen will oder besseres weiß, was im Oldenburger Schloßareal geschehen soll. Die Beteiligung der Öffentlichkeit am Bauplanungsverfahren ist gesetzlich vorgeschrieben. Allen Teilnehmern ist Gelegenheit zu geben, sich zu äußern und den jeweiligen Punkt mit der Verwaltung zu erörtern. Der Versammlungstermin wird in der NWZ bekannt gemacht.
Im nächsten Planungsschritt wird dann der Entwurf eines Bebauungsplans zum ECE/LzO-Projekt voraussichtlich Anfang 2006 vorgelegt.
Diese Versammlung wird aller Voraussicht nach die letzte öffentliche Informationsveranstaltung der Stadt zum angestrebten ECE-Bebauungsplan sein. Schließlich soll der Bebauungsplan nach dem Willen der Verwaltung rechtzeitig vor der Kommunalwahl im September 2006 "stehen".
Um was geht es beim Bebauungsplan?
Für mehr Durchblick durch das Baugesetzbuch


Der Entwurf eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans für das ECE-Projekt und den Neubau des LzO-Stammhauses am Schloßplatz wird derzeit von ECE, Bremer Landesbank, Kaufhof, LzO und der Stadt Oldenburg gemeinsam erarbeitet. Wer den Planungsprozeß verstehen will, muß kein Baurechtler sein - der hier als pdf-Download angebotene Aufsatz "Ziele der Bauleitplanung" bietet eine projektbezogene Kommentierung der einschlägigen gesetzlichen Vorschriften an.

PDF Download - Ziele der Bauleitplanung
Bauausschußsitzung am 1.12.2005
Rückbauverpflichtung für ECE-Einkaufszentrum


Für die kommende öffentliche Bauausschußsitzung am 1.12.2005 beantragt die Ratsfraktion "Bündnis 90/Die Grünen", eine Rückbauverpflichtung in die derzeit verhandelten städtebaulichen Verträge mit ECE/Panta aufzunehmen. Die Verpflichtung zum Rückbau des geplanten ECE-Einkaufszentrums solle zudem durch eine Bankbürgschaft auch finanziell abgesichert werden.
Übernimmt ECE die Rückbauverpflichtung, ist sichergestellt, daß der geplante Einkaufszentrum-Neubau z.B. im Falle einer Betriebsaufgabe oder bei Insolvenz des Investors (insbesondere des zukünftigen, derzeit noch nicht feststehenden Eigentümers) baulich beseitigt werden muß.
Der Antrag steht hier als pdf-Download zur Verfügung.

PDF Download - Antrag für Bauausschuß
Grundzüge der ECE-Planung
Kurzbericht aus der öffentlichen Bauausschußsitzung am 1.12.2005


In der letzten Bauausschußsitzung am 1.12.2005 berichtete die Verwaltung über die Grundzüge der Planung zum Projekt ECE-Einkaufszentrum/Neubau LzO-Stammhaus am Schloßplatz und Berliner Platz. Stadtbaurat Dr. Pantel kündigte an, für das Projekt bis Sommer 2006 "Baureife" erreichen zu wollen. Er verfolge am Schloßplatz "die Idee einer modernen Platzwand mit modernen Mitteln".
Der Vortrag des Architekten Friedemann aus dem Büro des Wettbewerbssiegers KSP Engel & Zimmermann zeigte, daß erhebliche Änderungen am ECE-Gebäude erfolgen sollen. Dies betrifft u.a. das neue 6. Obergeschoß, das mit einem Dach nun - statt den im Wettbewerb vorgegebenen ca. 23 m Höhe - eine maximale Gebäudehöhe von 27,50 m erreichen soll. Demgegenüber hat das Schloß eine Traufhöhe von 16 m. Nur der geplante LzO-Neubau werde so gebaut, wie im Wettbewerb vorgestellt.
Weitere Änderungen sind als Kurzüberblick im pdf-Download zur Verfügung gestellt.

PDF Download
Mehrheit im Bauausschuß lehnt Rückbauverpflichtung für ECE-Einkaufszentrum ab
Beratung im Bauausschuß am 1.12.2005


Die von der Ratsfraktion "Bündnis 90/Die Grünen" beantragte vertragliche Verpflichtung zum Rückbau des geplanten ECE-Einkaufszentrums im Falle eines zukünftigen Leerstands o.ä. (siehe frühere Meldung auf dieser Seite) wurde im Bauausschuß nur von der "PDS/Linkspartei" unterstützt. Der Antrag wurde bei drei Stimmenthaltungen abgelehnt.
Bericht der Verwaltung über Grundzüge der ECE-Planung
Öffentliche Bauausschußsitzung am 1.12.2005 um 17 Uhr


In der kommenden öffentlichen Bauausschußsitzung am 1.12.2005 berichtet die Verwaltung unter TOP 6 über die Grundzüge der Planung zum Projekt ECE-Einkaufszentrum/Neubau LzO-Stammhaus am Schloßplatz und Berliner Platz. Der Bericht dient der Information der Ratsmitglieder und zur Vorbereitung der gesetzlich vorgeschriebenen Beteiligung der Öffentlichkeit in einer Versammlung, die demnächst erfolgen wird. Über einen Termin schweigt sich die Verwaltung noch aus.
Dem Bericht läßt sich entnehmen, daß der erstplazierte Entwurf des Architektenbüros KSP Engels & Zimmermann aus dem begrenzten Realisierungswettbewerb hinsichtlich des ECE-Gebäudes nicht unverändert in einem künftigen vorhabenbezogenen Bebauungsplan umgesetzt werden soll. Überarbeitet seien u.a. die Gebäudehöhen, die Parkdecks seien "optimiert" und die oberste Parkebene erhalte nunmehr ein Dach.
Die Umgestaltung des Schloßplatzes finanziert die Stadt.
Der Bericht der Verwaltung mit den einzelnen Änderungen steht hier als pdf-download zur Verfügung (Quelle: Stadt Oldenburg, Vorlagen-Nr. 05/0727 vom 24.11.2005). Der Bauausschuß tagt öffentlich im Kleinen Festsaal der Weser-Ems-Halle am Europaplatz ab 17 Uhr.

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Verwaltung lehnt Rückbauverpflichtung für ECE-Einkaufszentrum ab
Beratung in öffentlicher Bauausschußsitzung am 1.12.2005 um 17 Uhr


Die von der Ratsfraktion "Bündnis 90/Die Grünen" beantragte vertragliche Verpflichtung zum Rückbau des geplanten ECE-Einkaufszentrums im Falle eines zukünftigen Leerstands o.ä. (siehe frühere Meldung auf dieser Seite) wird von der Verwaltung abgelehnt.
Zur Begründung wird angeführt, eine Rückbauverpflichtung würde das Ziel, "eine qualitätsvolle Bebauung zu schaffen" von vornherein in Frage stellen, wo doch bereits der ECE-Wettbewerb eine "hochwertige Architektur" hervorgebracht habe
Die Stellungnahme der Verwaltung steht hier als pdf-download zur Verfügung (Quelle: Stadt Oldenburg, Vorlagen-Nr. 05/0860 vom 24.11.2005) und wird in der Bauausschußsitzung unter TOP 12.1. behandelt.

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Verwaltung lehnt öffentliche Anhörung zu möglichen Bauschäden
am Schloß ab


Die für den öffentlich tagenden Bauausschuß beantragte Anhörung der Oldenburger Künstler Volker Kuhnert und Manfred Räber zu deren Rechercheergebnissen über mögliche Bauschäden am Oldenburger Schloß hat die Verwaltung abgelehnt. Stattdessen wurden die Künstler in ein nichtöffentliches Fachgremium eingeladen. Ob und welche Vertreter des Stadtrates für diesen nichtöffentlichen Termin eingeladen wurden, ist nicht bekannt
. Bauausschußsitzung am 3.11.2005
Antrag wegen befürchteter Bauschäden am Oldenburger Schloß


Angestossen durch die Dokumentation der Oldenburger Künstler Kuhnert und Räber zu den befürchteten Bauschäden am Oldenburger Schloß im Falle einer Realisierung des ECE-Projekts hat die Ratsfraktion Bündnis 90/Die Grünen einen Antrag für die kommende Sitzung des Bauausschusses am 3.11.2005 gestellt. Die Ratsfraktion hält es für dringend erforderlich, daß alle Ratsmitglieder Kenntnis von den recherchierten Risiken erhalten. Der Antrag kann über folgenden Link gelesen werden.

Link zum Thema - Antrag für Bauausschuß
Sorge um Bauschäden am Oldenburger Schloß
Zwei Künstler recherchieren zu denkbaren Folgen des LzO/ECE-Projekts


Die Nordwest-Zeitung berichtete am 20.10.2005 über eine Dokumentation der Oldenburger Künstler Volker Kuhnert und Manfred Räber zu bereits bestehenden und möglichen künftigen Bauschäden am Oldenburger Schloß. Demnach werden Bauschäden am Schloß durch den oberirdisch knapp 40 m entfernten, beabsichtigten Bau eines ECE-Einkaufszentrums/LzO-Stammhauses befürchtet.
Die Recherche der Künstler in städtischen Archiven und Bauakten zur Gründungssituation des Schlosses führt bis in die Zeit des Hallenbad-Baus in den 60ger Jahren zurück. Damals war eine erste Grundwasserabsenkung für den Bau erfolgt. Die später notwendige Sanierung des Schlosses, die 1995 abgeschlossen worden sei, habe 30 Mill. DM gekostet.
Das Schloß, auf Eichenpfählen gegründet, sei bei einer Grundwasserabsenkung bei der Größe der Baugrube in Gefahr, da die Holzpfähle trocken gelegt werden und durch Sauerstoffzutritt ihre Funktionalität verlieren, so die Künstler. Das Schloßgebäude könne sich durch die Tiefbaumaßnahmen im Zuge des ECE-Projekts noch stärker absenken als bisher und sei dann möglicherweise einsturzgefährdet.
Oberbürgermeister Schütz (SPD) und Stadtbaurat Dr, Pantel halten dagegen eine Gefährdung des Schlosses für ausgeschlossen und für "leicht durchschaubaren Alarmismus".
ECE plant derzeit für das Projekt Einkaufszentrum neben fünf Obergeschossen ein Tiefgeschoß mit ca. 4,70 m Höhe. Will man Setzungen der umliegenden Gebäude infolge der Entwässerung verhindern, scheidet eine konventionelle Grundwasserabsenkung von vornherein aus.
Projektentwicklung ECE-Einkaufszentrum
Terminplanung für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan

Die Stadt Oldenburg kündigte in ihrer jüngsten Pressemitteilung zum ECE-Projekt die geplanten Termine für die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans an. Demnach solle der Entwurf des Bebauungsplans, der derzeit von ECE entwickelt wird, Anfang 2006 ausgelegt werden.
Während der einmonatigen Phase der öffentlichen Auslegung des Planentwurfs (also Zeichnung und Begründung samt Umweltbericht) kann jedermann Einsicht nehmen und Anregungen vorbringen. Üblicherweise erfolgt bereits zuvor eine sog. frühzeitige Bürgerbeteiligung in einer Bürgerversammlung durch die Stadt, in der die Verwaltung die Bürgerinnen und Bürger über den Planentwurf und Alternativen hierzu informiert. In der Versammlung können sich die Bürger zum Planentwurf äußern und eine Erörterung verlangen.
Angestrebt wird durch die Verwaltungsspitze im Augenblick, den Rat in seiner Juli-Sitzung - also kurz vor den Kommunalwahlen 2006 - über den Bebauungsplan beschließen zu lassen. Zuvor müssen sich ECE/PANTA und die Stadt in einem Durchführungsvertrag über zahlreiche Modalitäten geeinigt haben. Erst wenn eine Ratsmehrheit den Bebauungsplan als Satzung beschließt und diese öffentlich bekannt gemacht wird, kann der B-Plan in Kraft treten.
Bauausschußsitzung vom 2.6.2005
Planungsverfahren Oldenburger Schloßplatz/Berliner Platz


In der Sitzung des Bauausschusses am 2.6.2005 erklärte die Verwaltung, die Hamburger ECE und die LzO haben ein Planungsbüro beauftragt, das einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan entwickeln solle. Der Entwurf von KSP Engel & Zimmermann zum Neubau des ECE-Einkaufscenters und des LzO-Stammhauses sei Grundlage für den Bebauungsplan.

Sobald LzO und ECE als Vorhabenträger den vorhabenbezogenen Bebauungsplan erstellt haben, durchläuft dieser Entwurf grundsätzlich dasselbe Aufstellungsverfahren wie ein "normaler" Bebauungsplan. Es ist also auch hier eine zweistufige Bürgerbeteiligung vorgeschrieben, die die Stadt durch eine frühzeitige Bürgerbeteiligung am Planentwurf und später nach einem Auslegungsbeschluß durch öffentliche Auslegung des Entwurfs und Entgegennahme sowie Prüfung der Anregungen aus der Bürgerschaft zu gewährleisten hat. Erst dann kann ein Beschluß des Rates über den Bebauungsplan erfolgen.
Grundstücksverkäufe der öffentlichen Hand
Kurzinformation über europarechtliche Vorschriften


Der EU-Vertrag enthält in Art.87 ein allgemeines Verbot staatlicher Beihilfen. Für den Verkauf von öffentlichen Grundstücken hat die EU-Kommission 1997 im Amtsblatt der EU zudem eine Mitteilung veröffentlicht, mit der sichergestellt werden soll, daß öffentliches Eigentum nicht unter Marktwert verkauft wird. Die Einhaltung des dort beschriebenen Verfahrens soll gewährleisten, daß beihilferelevante Maßnahmen rechtzeitig bei der EU-Kommission angemeldet werden und gemeinschaftsrechtwidrige Beihilfen in Form der Veräußerung öffentlicher Grundstücke unter Verkehrswert bzw. ohne bedingungsfreies Bietverfahren nicht durchgeführt werden. Die Kommissionsmitteilung kann hier abgerufen werden.

PDF Download - Kommissionsmitteilung

Weiterführende Informationen über die europarechtliche Behandlung staatlicher Beihilfen finden sich auf den Internetseiten der EU:

Link zum Thema
EU-Beschwerde eingelegt
Bündnis lebenswerte Innenstadt


Das überparteiliche Bündnis lebenswerte Innenstadt hat bereits vorletzte Woche Beschwerde wegen einer mutmaßlich gemeinschaftsrechtswidrigen Beihilfe bei der EU-Kommission in Brüssel eingelegt. Hintergrund ist der Verkauf des innerstädtischen Grundstücks neben dem Oldenburger Schloß an die ECE/PANTA zu einem Grundstückskaufpreis von 3,9 Mill. Euro, obwohl der vom Gutachterausschuß ermittelte Verkehrswert mindestens 5,6 Mill. Euro beträgt.
Die Pressemitteilung des Bündnisses vom 5.7.2005 ist hier abrufbar.

PDF Download
Bilder des Siegerentwurfs von KSP Engel & Zimmermann
Begrenzter Realisierungswettbewerb Neubau ECE-Einkaufscenter/LzO-Stammhaus

Eine Zusammenfassung des Erläuterungsberichts der Architekten von KSP Engels & Zimmermann zu ihrem Entwurf wird hier als pdf-Download zur Verfügung gestellt. Die Abbildung "Schloßplatz Perspektive" zeigt den erstplazierten Entwurf des Braunschweiger Architekturbüros für die geplanten Neubauten des LzO-Stammhauses (rechts neben der "Alten Wache") und des ECE-Einkaufscenters "Stadtgalerie Oldenburg" aus einer Perspektive am Rande des Schloßplatzes. Die Modellfotos und die Zeichnung von KSP wurden uns freundlicherweise von der ECE Projektmanagementgesellschaft zur Veröffentlichung auf dieser Internetseite überlassen.

Bild zum Thema - Schloßplatz Perspektive

Bild zum Thema - Zeichnung Fassadenansicht zum Platz

Bild zum Thema - Modellfoto Ansicht Schloßplatz

Bild zum Thema - Modellfoto Ansicht LzO-Neubau

Bild zum Thema - Modellfoto aus Perspektive Poststraße

PDF Download - Zusammenfassung KSP-Erläuterungsbericht
Kommerzialisierung des Schloßareals
Pressemitteilung der BI gegen Stadtzerstörung vom 27.5.2005


Eine erste Stellungnahme der Bürgerinitiative zum Ergebnis des begrenzten Realisierungswettbewerbs für den geplanten Neubau eines ECE-Einkaufscenters und des LzO-Stammhauses liegt mit der Pressemitteilung vom 27.5. vor, die hier abgerufen werden kann.

PDF Download
Preisgerichtsitzung am 24.5.2005
Begrenzter Realisierungswettbewerb Neubau ECE-Center/LzO-Stamhaus


Im begrenzten Realisierungswettbewerb um den Neubau eines ECE-Centers und des LzO-Stammhauses wird das Preisgericht am 24. Mai 2005 tagen und über die Architekten-Arbeiten entscheiden. Das Preisgericht trifft seine Entscheidungen nur aufgrund der engen Kriterien, die in der Auslobung des Wettbewerbs benannt sind. Die als bindend bezeichneten Vorgaben der Auslober - ECE, PGS Projektgesellschaft Schlosspassage Oldenburg, LzO und Stadt - und die vorgegebenen Beurteilungskriterien muß das Preisgericht beachten.

Eine Stellungnahme des Bündnisses lebenswerte Innenstadt zu den Auslobungsvorgaben steht hier als pdf-download zur Verfügung

PDF Download

Weitere Informationen über die teilnehmenden Architekten und die Zusammensetzung des Preisgerichts finden sich unter folgendem Link.

Link zum Thema
Begrenzter Realisierungswettbewerb Neubau ECE-Center/LzO-Stamhaus
Kurzinformation über die teilnehmenden Architekten


Neben den 8 gesetzten Teilnehmern wurden weitere 7 Architektenbüros durch ein Bewerbungsverfahren und anschließender Auslosung durch die Auslober bestimmt. Bis auf zwei "junge Büros" mußten alle Bewerber nachweisen, in den letzten 5 Jahren vergleichbare innerstädtische gewerbliche Großprojekte mit einer Bausumme von mind. 30 Mio. Euro je Projekt geplant und durchgeführt zu haben.

Ein Kurzüberblick über die teilnehmenden Architekten ist als pdf-Download zur Verfügung gestellt.

PDF Download - Architekten
Über weitere Wettbewerbsbeiträge und Projekte informieren die jeweiligen Internetseiten der teilnehmenden Architektenbüros.

Gesetzte Teilnehmer:

Architekten Schomers Schürmann - www.ass-bremen.de
Stephan Braunfels Architekten - www.braunfels-architekten.de
KSP Engel & Zimmermann - www.ksp-architekten.de
HPP Hentrich-Petschnigg & Partner - www.hpp.com
Léon Wohlhage Wernik Architekten - www.leonwohlhagewernik.de
Prof.Friedrich + Partner pfp-Architekten - www.pfp-architekten.de
Auer + Weber - www.auer-weber.de
Vasconi Associes Architectes - www.claude-vasconi.fr

Ausgeloste Teilnehmer:

Friedrich Bär - www.bss-architekten.de
REM 22 - www.rem22.de
Univ.Prof. DI Rüdiger Lainer - www.lainer.at
Noack GmbH - www.noack-landschaftsarchitekten.de
Architekten Gössler - www.architekten-goessler.de
RKW Rhode Kellermann Wawrowsky - www.rkw-as.de
Benthem Crouwel - www.benthemcrouwel.nl
Stellungnahme der IHK Oldenburg zur Verträglichkeit eines ECE-Centers
Dezember 2004


Die Oldenburgische IHK hat mit Schreiben vom 16.12.2004 erklärt, die Nachteile durch Ansiedlung eines ECE-Centers für Teile der Handels- und Immobilienwirtschaft hielten sich nach den Ergebnissen des CIMA-Gutachtens in einem wirtschaftlich und rechtlich verträglichen Rahmen. Die Zustimmung der IHK zur ECE-Ansiedlung wird an die Umsetzung einzelner Maßnahmen gebunden, die im einzelnen in der hier abrufbaren Pressemitteilung der Kammer beschrieben werden.

PDF Download
Zusammensetzung des Preisgerichts
Realisierungswettbewerb ECE-Einkaufszentrum/LzO-Stammhaus


Im begrenzten Realisierungswettbewerb um den Neubau eines ECE-Centers und des LzO-Stammhauses hat die Stadt mitgeteilt, daß das Preisgericht am 24. Mai 2005 tagen und über die Architekten-Arbeiten entscheiden werde. Das Preisgericht hat im wesentlichen die Aufgabe, über die Zulassung der Wettbewerbsarbeiten zu entscheiden, diese zu beurteilen und diejenigen auszuwählen, die die Anforderungen der Auslobung am besten erfüllen. Es trifft seine Entscheidungen nur aufgrund der Kriterien, die in der Auslobung des Wettbewerbs benannt sind. Die als bindend bezeichneten Vorgaben der Auslober - ECE, PGS Projektgesellschaft Schlosspassage Oldenburg, LzO und Stadt - und die vorgegebenen Beurteilungskriterien muß das Preisgericht beachten.

Neben OB Dietmar Schütz (SPD), Stadtbaurat Dr. Frank-Egon Pantel, Ratsfrau Ursula Burdiek (SPD) und Ratherrn Gerd Hochmann (CDU) gehören dem Preisgericht an: Alexander Otto (Geschäftsführungs-Vorsitzender der ECE-Projektmanagement GmbH & Co KG). Martin Grapentin (Vorstandsvorsitzender der LzO). Dipl.-Ing. Jost Hering (Hausarchitekt der ECE Projektmanagement GmbH & Co KG). Dipl.-Ing. Kaspar Kraemer (Präsident des Bundes Deutscher Architekten), dessen Büro bereits Teilnehmer des ECE-Wettbewerbs zu den Schlosspark-Arkaden in Braunschweig war. Prof. Dipl.-Ing. Klaus Trojan (Ord. Professor für Städtebau an der Universität Hannover). Honorarprofessor Dipl.-Ing. Carl Fingerhuth (TU Darmstadt) aus der Schweiz. Dipl.-Ing. Gregor Angelis (als Berater der LzO) aus Oldenburg.

Link zum Thema - Trojan + Trojan

Link zum Thema - Kapar Kraemer Ratssitzung vom 20.12.2004

Der Rat der Stadt Oldenburg stellte mit den Stimmen von CDU, SPD, FDP, BfO ("Bürger für Oldenburg") und Oberbürgermeister Schütz die "Innenstadtverträglichkeit" des geplanten ECE-Centers fest. Dadurch wurde die Voraussetzung geschaffen, den Kaufvertrag über das ca. 8000 qm große städtische Hallenbad-Grundstück zu einem Kaufpreis von 3,9 Millionen Euro notariell beurkunden zu lassen und an die ECE-Projektmanagementgesellschaft oder an eine andere Grundstückgesellschaft zu übereignen. Der Grundstückskaufvertrag ist den Ratmitgliedern nicht vorgelegt worden, da nach Angaben von Oberbürgermeister Schütz "schutzwürdige Rechte Dritter betroffen seien".

Die Debatte war seitens der großen Ratsfraktionen von wirtschaftlichen Aspekten geprägt. Gegen die Feststellung stimmten nach erfolglosen Vertagungsantrag die 10 Ratsmitglieder von Bündnis 90/Die Grünen und PDS. Die CDU-Ratsfraktion hätte durch ein anderes Abstimmverhalten den Verkauf des Grundstücks verhindern können, da aufgrund einer fehlenden SPD-Ratsfrau keine Mehrheit für SPD, FDP und BfO zustande gekommen wäre.

Zudem wurde einem Vorvertrag zwischen der Stadt und der Grundstücksgesellschaft Panta zugestimmt. In der Ratssitzung wurde gerügt, daß entscheidungserhebliche Unterlagen erst im kurz vorher tagenden Verwaltungsausschuß von der Verwaltung vorgelegt worden seien und daher keine ausreichende Zeit zur Prüfung bestanden habe. Die Ratssitzung wurde von den Bürgerinnen und Bürgern in den vollen Rängen auf der Galerie aufmerksam und unter Protesten verfolgt.

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Ratssitzung am 20.12.2004
Antrag der Ratsfraktion "Die Grünen/Bündnis 90"


Zur nächsten öffentlichen Sitzung des Rates am 20.12.2004 im PFL hat die grüne Ratsfraktion einen Antrag zum ausstehenden Grundstücksverkauf an ECE/PGS gestellt. Der Antrag vom 6.12.2004 ist hier als download verfügbar.

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Verwaltungsgericht Braunschweig entscheidet über die Rechtmäßigkeit der Baugenehmigung

Mit Beschluß vom 8.2.2005 entschied das VG Braunschweig, die Baugenehmigung für das Braunschweiger ECE-Center dürfe nicht vollzogen werden. Damit gab das Gericht einem Eilantrag der Allianz - Grundstücksnachbarin des geplanten Centers - statt. Die Stadt Braunschweig hatte der Bauherrin PANTA 34. Grundstücksgesellschaft KG die Baugenehmigung erteilt, obwohl die erforderlichen Grenzabstände (nach NBauO) zwischen Center und Allianz-Gebäude nicht eingehalten werden. Einem Bericht der Braunschweiger Zeitung zufolge werde ECE die Planungen entsprechend ändern und erneut Baugenehmigung beantragen.

Nachtrag vom 14.4.2005
Eine Änderung der Braunschweiger ECE-Planungen ist aufgrund des juristischen Erfolges des Allianz-Antrages nicht zu erwarten: ECE hat nach einem Bericht der Braunschweiger Zeitung vom 7.4. die benachbarten Gebäude der Allianz gekauft. Die Allianz hat ihren Eilantrag gegen die Baugenehmigung zurückgezogen.

ECE-Planungen im Braunschweiger Schloßpark

Das Unternehmen ECE plant in Braunschweig ein großflächiges Einkaufszentrum mit 30.000 qm Verkaufsfläche. Wie die Stadt Braunschweig mit dem Investor verhandelt hat, läßt sich dem Vorvertrag und dem Durchführungsvertrag entnehmen, die hier als Link von der Internetseite der Braunschweiger Initiative zum Download bereitgestellt sind. Ebenfalls verfügbar ist die Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan samt Umweltbericht.

Vorvertrag|Durchführungsvertrag|Bebauungsplan
Faltbroschüre der Stadt zum Projekt "Einkaufsgalerie Schloßplatz/Berlier Platz" Herausgegeben am 7.12.2004

Die Stadt Oldenburg hat in der Informationsveranstaltung am 7.12. erstmals ihre Faltbroschüre zum in Verhandlung befindlichen ECE-Projekt ausgegeben. Veranlaßt durch eine sachlich falsche Behauptung in dieser Broschüre, hat Shenja Schillgalis (Mitinitiatorin des Bürgerbegehrens und gemeinsam mit Walter Lück Sprecherin der Bürgerinitiative) die Stadt Oldenburg in der öffentlichen Veranstaltung zu einer Richtigstellung aufgefordert.

Die sachlich falsche Behauptung befindet sich in der städtischen Publikation im Text unterhalb des Grundrisses der Erdgeschoßebene und lautet: "(...) Lassen Sie sich daher von dem sogenannten ?Modell', das Gegner des Projektes in der Presse oder an Info-Ständen vorgezeigt haben, nicht täuschen. Es handelt sich um eine reine Fiktion."
Baudezernent Dr. Pantel hat nach mehrfacher Aufforderung diese falsche Aussage richtiggestellt und schließlich erklärt:

"Das Modell bildet die städtischen Rahmenbedingungen ab."

Bewerbungsverfahren zum nichtoffenen ECE-Wettbewerb

Der Text der Ausschreibung, die im EU-Amtsblatt veröffentlicht wurde, für das Bewerbungsverfahren für weitere 7 Architekten zum nichtoffenen ECE-Wettbewerb. Teilnahmeinteressierte Architekten müssen sich mit einem Teilnahmeantrag bewerben und werden von den Auslobern ausgewählt. 8 Architekten sind von den Auslobern bereits als Wettbewerbsteilnehmer gesetzt worden und in der Ausschreibung benannt. Dieses Bewerbungsverfahren endet am 22.12.04. Der Volltext ist auf der Internetseite der "competitionline GmbH" abrufbar. Der Auslobungstext der eigentlichen Wettbewerbsaufgabe ist im Dezember 2004 noch nicht erstellt.

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Öffentliche Ratssitzung am 20.12.2004 PFL, Peterstr., 18 Uhr

In der letzten Ratssitzung dieses Jahres werden sich die Ratsfrauen und Ratsherren von SPD, FDP, "Bürger für Oldenburg", CDU, B.90/Die Grünen und PDS entscheiden müssen, ob sie das städtische Hallenbad-Grundstück aus der Hand geben wollen. Sollte die "Innenstadtverträglicheit" des ECE-Projekts durch den Rat festgestellt werden, kann das Grundstück an ECE verkauft werden.

Die Ratssitzung wird vom Lokalsender Oldenburg Eins live übertragen. Die Tagesordnng finden Sie hier.

Tagesordnung|Antrag Grüne|Antrag FDP|Antrag CDU
Planungsvorstellungen der Oldenburger Verwaltung
Zur künftigen Nutzung des Schloßareals

Die Stadt Oldenburg hat bereits im April 2004 konkrete Vorstellungen entwickelt, wie sie sich die künftige Nutzung des Schloßareals vorstellt. Die Grundrisse sind öffentlich zugänglich und wurden dem Ausschuß für Wirtschaftsförderung und dem Bauausschuß auf einer gemeinsamen Sitzung am 26.4.2004 vorgestellt. Quelle: Stadt Oldenburg, Vorlagen-Nr.04/0241, Anlage zu den städtischen Rahmenbedingungen für die Entwicklung des Schloßplatzes/Berliner Platzes, April 2004.

Grundriß Anlage 4-2|Grundriß Anlage 4-6

Schemaschnitt Anlage 4-7|Baufluchten Anlage 7
Welche Ziele verfolgt die Verwaltung mit dem ECE-Wettbewerb?

Der kürzlich vom Oberbürgermeister angekündigte Architektenwettbewerb, der 2005 durchgeführt werden könnte, richtet sich nach den Vorgaben, die die Verwaltung im April in ihren Rahmenbedingungen formuliert hat und auf deren Grundlage das Baumassemodell (s. bürgerZeitung) in Auftrag gegeben worden war. Welche Vorstellungen damit verbunden werden, zeigt der Kurzüberblick an dieser Stelle auf und macht deutlich, daß der städtebauliche Wettbewerb, der mit dem Bürgerbegehren eingefordert wird, etwas völlig anderes darstellt.

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Städtische Rahmenbedingungen für die Projektentwicklung
Schloßplatz / Berliner Platz


Die Verwaltungsspitze hat im April 2004 in einer gemeinsamen Sitzung des Bau- und Wirtschaftsförderungsausschuß über die Rahmenbedingungen für das Wettbewerbsverfahren für ECE/PGS und LzO berichtet. Weitere Unterlagen zu den Planungen der Stadt für ein Shopping-Center gegenüber dem Schloß sind derzeit nicht öffentlich zugänglich. Der gerade erst Ende Oktober im Bauauschuß von Stadtbaurat Dr. Pantel vorgestellte „Fahrplan“ für die weitere Entwicklung des ECE-Projekts ist im Zielkonzept Innenstadt 2008 auf Seite 12 enthalten. Die augenblickliche Vorgehensweise der Verwaltungsspitze weicht zeitlich komplett von dieser Rahmenplanung ab. Die städtischen Rahmenbedingungen und der Auszug aus dem Zielkonzept werden hier als pdf-download zur Verfügung gestellt. Quelle: Stadt Oldenburg, Vorlagen-Nr.: 04/0241 vom 26.04.2004 und Vorlagen-Nr. 04/0610 vom 29.09.2004.

Städtische Rahmenbedingungen|Zielkonzept Innenstadt Seite 12
Aus der Sondersitzung des Bauausschusses am 20.10.2004

Der Bauausschuss trat Mittwochabend zu einer Sondersitzung zusammen, um sich das "Innenstadtkonzept" des Stadtplanungsamtes vom Baudezernenten Dr. Pantel vorstellen zu lassen. Das Hauptplanungsziel, das mit dem Innenstadtkonzept verfolgt werde, sei die Attraktivitätssteigerung der Stadt, sagte Dr. Pantel. Durch das ECE-Einkaufszentrum auf dem Schloßareal setze man nicht nur einen Impuls, sondern dieser werde auch in die Stadt geleitet.

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Denkmalpflegerische Stellungnahme vom 7.12.2001

Ende 2001 wurde im Rahmen eines später nicht weiterverfolgten städtebaulichen Ideenwettbewerbs für den Berliner Platz eine denkmalpflegerische Bewertung des Schloßareals verfaßt. Diese Stellungnahme ist den Mitgliedern des Bauausschusses im April 2004 übersandt worden. Quelle: Stadt Oldenburg, Vorlagen-Nr.04/0241, Anlage 5, April 2004.

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Weiteres ECE-Einkaufscenter in Berlin geplant

Der Tagesspiegel aus Berlin berichtete am 18.11.2004 über ein weiteres Center-Projekt, das bei allen Fraktionen im Bezirk auf Ablehnung stößt. Der Artikel steht hier als download zur Verfügung.

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Shoppingcenter in Ulm abgelehnt

Das Regierungspräsidium Tübingen hat im März 2004 die Ansiedlung eines Shoppingcenters in Ulm abgelehnt. In einer Stellungnahme der IHK Ulm wird die Berechnung und Berechtigung der Gesamtinvestitionssummen, die Investoren in einer Stadt tätigen wollen, bewertet.

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Machen Sie sich selbst ein Bild

Hier stellen wir Ihnen einige ECE-Innenstadtcenter in Deutschland vor, die ECE auf ihrer Internetseite bewirbt...

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Shopping-Center in den Herzen unserer Innenstädte als neuer Standard

Wer über städtebauliche Qualitäten und Attraktivitätssteigerung der Innenstädte spricht, muß über den lokalen “Tellerrand” blicken, um das Potential und die Strategie der zahlenmäßig explodierenden innerstädtischen Shopping-Center einschätzen zu können...

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Gigantomanie und Krämergeist

Attraktivitätssteigerung - Der Kommentar

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